投資教育、不動産投資コンサルティング　フィナンシャル総合研究所 - Financial Economic Reseach Institute -

2010年新企画セミナー！若手人気講師　井上CPM　中元CPM

オーナー業、成功の法則！

資産を活用する立場から見るプロパティマネジメントの実態とその対策

講師：井上隆司CPM
講師；中元　崇CPM

不動産投資コンサルティングの実務に携わる、現役アセットコンサルタントの井上CPM、中元CPMの２人が、不動産投資家の皆様が、オーナー業をスタートさせる前に知っておいてほしい、「損しないための知識」を、お伝えさせて頂きます。両氏とも、自身も不動産投資家であると同時に、賃貸仲介・賃貸管理業務に関する経験もありますので、理論だけでない実践に伴ったノウハウや注意点を学んで頂けるのではないでしょうか。 また、既にオーナ業をスタートされている方にとりましても、入居者とのトラブル回避のための事前防衛策並びに、空室対策、コスト削減などについて、吸収して頂ける事があるかもしれません。

不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演

不動産投資実践塾「危機管理編」

不動産投資におけるリスク管理とは？　その対処法は？

講師：猪俣淳CPM

いざ「不動産投資」を行う場合、いろいろな不安が頭をよぎります。空室が出たら、大地震が起こったら、台風に伴う土砂災害や浸水、火災や事件・事故。金利の上昇や土地価格の下落なんかも気になりますね。大抵こういった話の場合、「保険に入りましょう」とか「地域を分散して」という結論になったりするのですが、保険には金額の上限がありますし地域分散してそこがそもそも賃貸需要のない地域だったりすると意味が無いわけです。危機管理編セミナーではそういったことも踏まえた、リスクに対する具体的な手の打ち方を詳細にお教えします。

CFネッツCEO倉橋隆行　待望の新刊「不動産投資 成功の方程式」
朝日新聞出版　１０月１３日全国一斉販売開始

「出版記念講演」全国縦断セミナー

札幌、仙台、新潟、金沢、東京、横浜、浜松、名古屋、大阪、福岡

講師：倉橋隆行CPM

現在の不動産投資に対する加熱ぶりから「サラリーマン大家」と呼ばれている人たちが、不動産投資の基礎を身に着けずに無謀な投資を行い、結局、ローンの支払いが出来ずに破綻してしまっている人たちが増えています。また地方都市の閉塞感をみると、さらに賃料の下落、あるいは空室率の増加によって、この傾向は拡大することが予測されます。 私共、CFネッツのコンサルティングを受けた一般的なサラリーマンの投資家において、誰一人、破綻することがない理由は、より安全性を確保し、リスク回避、そして投資分析とプロパティマネジメント業務が一体となってカバーしていることが要因となっています。まず、不動産投資の基礎的知識をもって、より安全な不動産投資を行う為には、まずは実績と経験豊富なパートナーシップが必要であると考えています。 今回の記念講演では、不動産投資で失敗しない為に必要な知識と、不動産投資のみならず、数多くの相続対策や会社経営を行っているCFネッツグループ代表の生の講演をお聞き頂けます。 また、講演後には「懇親会」も企画しております。 著者との生の会話も楽しめ、併せて後日の無料個別相談も受けられます。 ぜひ、この機会に、ご参加頂ければ幸いです。

金沢コンサルティングデスク開催

個別相談会

猪俣淳CPMの個別相談が金沢で受けられます。先着順限定募集

猪俣淳CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

札幌コンサルティングデスク開催

個別相談会

倉橋隆行CPMの個別相談が札幌で受けられます。先着順限定募集

倉橋隆行CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

ＣＦネッツ流　アパートマンション稼働率ＵＰ法

｢プロが教える空室対策｣　全国一斉４カ所開催！

満室経営の秘訣は、入居者の満足度の向上がカギ

福岡：不動産コンサルタント　庄島洋一郎CPM
富山：不動産コンサルタント　石橋正好CPM
新潟：不動産コンサルタント　古川喜代志CPM
大阪：不動産コンサルタント　西田芳明

今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。 そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社ＣＦネッツ・グループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらＣＦネッツ各コンサルティングデスクの講師が分かりやすくご紹介させて頂きます。特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。 この機会に、ぜひ、ご参加ください！

皆様のご要望に答えして、1月…、早くもあのイベントが帰ってきました

”新春”CF net's フェア 2010

CFNet'sグループ各社が、TOC五反田に再集結

不動産コンサルタント庄島洋一郎CPM

皆さまのご要望にお応えして、2010年1月…早くもあのイベントが帰ってきました！ CFnet'sグループ各社がTOC五反田に再集結します。 パネルディスカッション、税理士の先生をお招きしたセミナー、大好評オークション、銀行事前相談会、新春初売り物件購入会など内容充実。また、CFnet'sに新たに生命保険部門が誕生！ブース展示によるグループ紹介がパワーアップ！ 無料開催、入退場自由となっております。ぜひお気軽にお越しください！ 遠方からお越しのお客様に月極倶楽部五反田のお得な宿泊パックをご用意！（予定）

不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演

不動産投資実践塾「投資分析編」

不動産投資を数値化して捉えるプロの手法を伝授します

講師：猪俣淳CPM

現在「不動産投資」のキーワードで販売されている書籍は約200冊。 「激安」「フルローン」「戸建」「区分」など様々な手法が紹介されています。 それぞれ一理ありますが、投資家それぞれのスタンスも時期も背景もさまざま・・・。 いったい自分にはどの方法が向いているのか？ 素朴な疑問で前に進めず悩んでいませんか。 投資分析入門セミナーでは数値化した条件をもとにロジカルに答えを導き出す手法と、本場米国不動産経営管理士(CPM)の投資理論をベースに日本独自の諸条件を踏まえた実践的不動産投資の展開方法について詳しくお教えします。

猪俣淳 待望の新刊　2009年11月14日　全国一斉販売開始
　「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」

「出版記念講演」全国縦断セミナー

講師：猪俣淳CPM

2005年「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 2006年「不動産投資にまつわる100の話」 そして2009年、3年ぶりの新刊「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」が住宅新報社より発売されました。 本書では、今までいわゆる不動産投資本ではあまり触れられてこなかった「出口戦略」と「組合せ戦略（＝ポートフォリオの組み方）」そしてその手法を理解するうえで必要不可欠な投資分析のしかたを詳細に解説しています。

CFネッツCEO倉橋隆行　待望の新刊「不動産投資 成功の方程式」
朝日新聞出版　１０月１３日全国一斉販売開始

「出版記念講演」全国縦断セミナー

札幌、仙台、新潟、金沢、東京、横浜、浜松、名古屋、大阪、福岡

講師：倉橋隆行CPM

現在の不動産投資に対する加熱ぶりから「サラリーマン大家」と呼ばれている人たちが、不動産投資の基礎を身に着けずに無謀な投資を行い、結局、ローンの支払いが出来ずに破綻してしまっている人たちが増えています。また地方都市の閉塞感をみると、さらに賃料の下落、あるいは空室率の増加によって、この傾向は拡大することが予測されます。 私共、CFネッツのコンサルティングを受けた一般的なサラリーマンの投資家において、誰一人、破綻することがない理由は、より安全性を確保し、リスク回避、そして投資分析とプロパティマネジメント業務が一体となってカバーしていることが要因となっています。まず、不動産投資の基礎的知識をもって、より安全な不動産投資を行う為には、まずは実績と経験豊富なパートナーシップが必要であると考えています。 今回の記念講演では、不動産投資で失敗しない為に必要な知識と、不動産投資のみならず、数多くの相続対策や会社経営を行っているCFネッツグループ代表の生の講演をお聞き頂けます。 また、講演後には「懇親会」も企画しております。 著者との生の会話も楽しめ、併せて後日の無料個別相談も受けられます。 ぜひ、この機会に、ご参加頂ければ幸いです。

金沢コンサルティングデスク開催

個別相談会

倉橋CPMの個別相談が金沢で受けられます。先着順限定募集

倉橋隆行CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

不動産コンサルタント輩出数日本一の教育システム

「倉橋塾　〜実践型・不動産コンサル養成講座〜」

トップレベルの不動産コンサルタントを目指す、全ての方へ

不動産コンサルタント倉橋隆行CPM、猪俣淳CPM

倉橋塾は、約2ヶ月に一度、1泊2日の合宿研修を実施し、可能な限り実務に即した内容を1年を通して学習する、実践型のコンサルタント養成研修です。修了者は全員、不動産投資理論を活用したコンサルティング業務を行えるようになります。

各企業における人事は、経営戦略において重要な役割を持つようになってきており、優秀な不動産コンサルタントのニーズはますます高まっています。本講座 は、単なる知識習得の為だけではなく、独立・開業をも視野に入れたまさに実践的な講座です。トップレベルの不動産コンサルタントを目指される方は、是非、 入塾されることをおすすめいたします。

猪俣淳 待望の新刊　2009年11月14日　全国一斉販売開始
　「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」

「出版記念講演」全国縦断セミナー

講師：猪俣淳CPM

2005年「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 2006年「不動産投資にまつわる100の話」 そして2009年、3年ぶりの新刊「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」が住宅新報社より発売されました。 本書では、今までいわゆる不動産投資本ではあまり触れられてこなかった「出口戦略」と「組合せ戦略（＝ポートフォリオの組み方）」そしてその手法を理解するうえで必要不可欠な投資分析のしかたを詳細に解説しています。

不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演

不動産投資実践塾「市場分析編」

マーケティングとリーシングプランについて深く掘り下げます。

講師：猪俣淳CPM

「不動産投資」＝貸家業と言っていいのではないでしょうか。その物件が貸せるかどうかは、不動産投資が成立するかどうかの根幹部分です。 地域経済分析・市場分析・市場性分析。 マクロとミクロ、両側からのアプローチを行うことにより「果たしてどこで投資をすればよいのか？」という答えが見えてきます。 この｢市場分析編」セミナーでは、具体的にそのサイトのどの指標を使ってどういう分析をするのかとういうレベルまで具体的なお話をします。 建築企画・購入計画をする上で必修のスキルといえるでしょう。

猪俣淳 待望の新刊　2009年11月14日　全国一斉販売開始
　「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」

「出版記念講演」全国縦断セミナー

講師：猪俣淳CPM

2005年「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 2006年「不動産投資にまつわる100の話」 そして2009年、3年ぶりの新刊「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」が住宅新報社より発売されました。 本書では、今までいわゆる不動産投資本ではあまり触れられてこなかった「出口戦略」と「組合せ戦略（＝ポートフォリオの組み方）」そしてその手法を理解するうえで必要不可欠な投資分析のしかたを詳細に解説しています。

不動産コンサルタント倉橋隆行CPM講演！大阪・横浜・名古屋開催

不動産投資術を活用した”相続対策”

守りから攻めの相続対策　資産は増やして減らさない！！

講師：倉橋隆行CPM

相続対策の実務を20年以上経験し、かつ講師自らが取り組まなければならなくなってしまった相続対策。経験則上、こと相続税については、土地評価の仕方で収めなくてもよい金額を納めている人は意外に多いものです。 また、相続税の課税とは不動産だけにとらわれず、会社経営者の保有する株式などにも評価される課税されることから、相続税支払いはリスクと考えざるを得ません。 今回のセミナーでは、実務的に遭遇した相続の現場を解決策と併せて解説させていただき、参加された方全員に役立つセミナーといたします。

札幌コンサルティングデスク開催

個別相談会

猪俣淳の個別相談が札幌で受けられます。先着順限定募集

講師：猪俣淳CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

大阪支社開催

個別相談会

倉橋、山内の個別相談が大阪で受けられます。先着順限定募集

講師：倉橋隆之CPM　山内真也CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

猪俣淳 待望の新刊　2009年11月14日　全国一斉販売開始
　「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」

「出版記念講演」全国縦断セミナー

講師：猪俣淳CPM

2005年「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 2006年「不動産投資にまつわる100の話」 そして2009年、3年ぶりの新刊「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」が住宅新報社より発売されました。 本書では、今までいわゆる不動産投資本ではあまり触れられてこなかった「出口戦略」と「組合せ戦略（＝ポートフォリオの組み方）」そしてその手法を理解するうえで必要不可欠な投資分析のしかたを詳細に解説しています。

新潟コンサルティングデスク開催

個別相談会

猪俣淳の個別相談が大阪で受けられます。先着順限定募集

講師：猪俣淳CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

不動産コンサルタント倉橋隆行CPM講演！大阪・横浜・名古屋開催

不動産投資術を活用した”相続対策”

守りから攻めの相続対策　資産は増やして減らさない！！

講師：倉橋隆行CPM

相続対策の実務を20年以上経験し、かつ講師自らが取り組まなければならなくなってしまった相続対策。経験則上、こと相続税については、土地評価の仕方で収めなくてもよい金額を納めている人は意外に多いものです。 また、相続税の課税とは不動産だけにとらわれず、会社経営者の保有する株式などにも評価される課税されることから、相続税支払いはリスクと考えざるを得ません。 今回のセミナーでは、実務的に遭遇した相続の現場を解決策と併せて解説させていただき、参加された方全員に役立つセミナーといたします。

不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演

不動産投資実践塾「資金調達編」

どうすれば借りられるか？
　　実名をあげて各金融機関のブラックボックスを明らかにします

講師：猪俣淳CPM

「不動産投資」の場合、全く同じ物件であっても「どういったローンを組めるのか」ということで投資の内容が良くも悪くもなります。また、物件価格を上回る評価がでて満額融資が受けられるということが必ずしも投資の成功をもたらすわけでもありません。資金調達編セミナーでは基礎的な金融の知識とあわせて実際に取引が行なわれている十数行（！）の各銀行がどういう評価の出し方をするのか、どういった融資規定にもとづいて融資金額・融資年数などを決定するのかということについて実名で明らかにします。 融資が厳しいこの時期、金融機関のからくりを覗いてみませんか？

収益物件バス見学ツアー

フィールドワークセミナー　in東京

プロの物件選定を実際に物件を見ながら伝授いたします

講師：倉橋隆行CPM 猪俣淳CPM

講師：不動産コンサルタント猪俣淳CPM 昨年は毎週コンサルタント同乗によるミニフィールドワークセミナーを開催しておりますが、毎回ご好評をいただいております。ここで満を持して、倉橋、猪俣登場です。昨年10月以来の東京での「フィールドワークセミナー」の開催が決定いたしました。 最近、不動産を取り巻く状況はめまぐるしく変動していますが、その変動を目の当たりにすることができる「フィールドワークセミナー」は、今までの机上セミナーとは違い、実際の目で物件を選別し、プロの投資分析を聞いて頂くといったかなり高度なセミナーとなっております。 私たちプロのコンサルタントがどういった部分を見て、物件の選定を行っているかこの機会にぜひ知って頂きたいと思います。ある意味、ノウハウの公開です。

猪俣淳 待望の新刊　2009年11月14日　全国一斉販売開始
　「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」

「出版記念講演」全国縦断セミナー

講師：猪俣淳CPM

2005年「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」 2006年「不動産投資にまつわる100の話」 そして2009年、3年ぶりの新刊「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」が住宅新報社より発売されました。 本書では、今までいわゆる不動産投資本ではあまり触れられてこなかった「出口戦略」と「組合せ戦略（＝ポートフォリオの組み方）」そしてその手法を理解するうえで必要不可欠な投資分析のしかたを詳細に解説しています。

福岡コンサルティングデスク開催

個別相談会

猪俣淳の個別相談が大阪で受けられます。先着順限定募集

講師：猪俣淳CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440

先着順限定募集！

個別相談会

倉橋、山内の個別相談が名古屋で受けられます。

講師：倉橋隆之CPM　山内真也CPM

■ご予約　：　下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡ください。
　 担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。
　 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。
　 尚、ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。
　 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】
　 【ご相談内容（簡単に）】
●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室
　　 MAIL：seminar@cfnets.co.jp　　TEL：045-832-7440